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Tout savoir sur l’audit énergétique, désormais exigible pour vendre certains logements

Depuis avril 2023, toute personne désireuse de vendre un logement individuel en France avec une performance énergétique très basse (classements F et G sur l’étiquette Énergie) doit programmer un audit réglementaire. Cet examen complète le DPE en précisant tous les travaux qui peuvent être réalisés pour abaisser le volume de kWh consommés dans le bien et l’empreinte carbone. Les travaux sont présentés sous forme de scénarios afin de guider au mieux les porteurs de projet.

En plus des plans indiqués par le diagnostiqueur chargé de l’audit, le rapport complet contient des précisions sur le coût des opérations et les aides mobilisables pour effectuer les modifications conseillées. Avec ce bilan énergétique qui est transmis lors des visites, les futurs propriétaires de maisons individuelles et autres logements en monopropriété peuvent se lancer dans un achat immobilier en étant bien informés sur les transformations nécessaires pour viser la sobriété énergétique et sur le budget total à consacrer à leur projet.

Bon à savoir

À compter du 1er janvier 2034, un audit énergétique avant vente s’impose dans tout logement individuel dont la classe DPE se situe entre D et G. En-dehors des ventes immobilières, il reste possible d’obtenir des conseils énergétiques en demandant, librement, un audit incitatif.

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